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第178章 买房 卖房是沙场,女将军在此

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我一听就有点生气了,“这房客怎么这样啊?”

姜西没有抱怨,只是想了想,之后问中介,“小张,你手上这个客户靠谱吗?有诚意买吗?”

被叫小张的女中介人员说,“姐啊,特别有诚意,这个客户我带他看很久了,这周边其他户型都看过了,你家这个他从户型图上看的,就特别满意,要是房子也能看上,我感觉能买的可能性还是很大的。”

姜西又想了想说,“我给房客打个电话,你等我消息。”

跟中介人员挂了电话之后,姜西把电话打给了房客。

那女房客大概知道自己干了什么好事,于是接电话的声音都有点发木,“喂!”

姜西依然是笑着的,“大姐啊,真是不好意思啊,我的房子已经有人要了,所以,现在就需要你搬家了。”

那女房东立刻冷声说,“哎呀,你这算违约啊,合同没到期,你得赔偿我一个月房租啊!”

姜西马上笑着说,“没问题啊,一切按合同办事,一个月房租我补偿给你。”

对方似乎没想到姜西答应得这么快,愣了好一会儿没出声。

过了几秒,她才说,“真这么快就卖了呀?这也太快了,卖了多少钱啊?”

姜西说,“一百七十万啊!”

“真卖上这个价了啊?”女房东有些不敢相信。

姜西笑着说,“是呀!所以,真的不好意思了,我急需用钱,不然也不会让你们搬家的!”

那女房东一脸遗憾地说,“哎呀,我在你家这房子住的还挺舒服的,原本想买下来也不错,我还省事不用搬家了。”

姜西笑着说,“这样吧,这客户他确实看上我家的房子了,但是手续还没办,万一要是对方反悔了,我再找你吧,只是,一百七十万这个价格肯定一分钱都不能少了。”

“哦!好呀好呀,他要是不要了,你再通知我。”

“好的呀!谢谢大姐,你人真好啊!”

“呵呵!”那女房客意味深长地笑了笑。

她怎么可能不知道,姜西已经知道她不给开门看房的事呢,但是姜西不捅破,就好像没有那事儿一样,还夸她人好,她还哪好意思再做过分的事。

姜西挂了电话,我问她,“我们赔偿她一个月房租,是我们损失啊?”

姜西斜了我一眼,“损失什么呀,我们本来就是按照合同办事的,只要我卖了房子,总归得赔偿她一个月的房租,不就是一千二百块钱吗?我早点赔给她,让她早点离开我的视线,不想跟这种人品不好的人打交道,没那么多美国时间浪费在她这里。”

我看着她那一脸毫不犹豫的样子,就觉得她有一种杀伐果决的气势。

要是我,恐怕还得多算计一下房客多住一天,我们是不是能多收益一天的房租。

姜西似乎看出我的小心思了,撇撇嘴说,“眼睛不要盯在芝麻上,可能损失的是西瓜。”

“那你说,什么是芝麻?什么是西瓜?”我好奇地问。

姜西说,“买房、卖房都是大事,早点卖了,能顺利买上自己想要的房子,就是西瓜的事,过程中损失的一点小钱,就是芝麻的事,早点买上的房子随便涨个零点一的百分点,都不止一把芝麻那么多”。

这样听下来,确实如此,姜西,似乎有大将之风,认识她这么久,还从没见她为了芝麻丢过西瓜。

而这世上又有多少人,干过多少为了捡芝麻而无意间丢掉西瓜的事呢?恐怕不少。

“那如果中介这个客户没买我们的房子,你觉得这个女租客还会买吗?你还会通知她吗?”我突然想到这个问题,有点好奇。

姜西说,“我刚才那样说,就是留个后手,万一中介那边的客户没买,也可以再勾搭她一下,但是,她那时候肯定又不会像今天这样好说话了,肯定又是想要给我一百六十万她捡漏,所以呢,我是不到最后一步,不会主动找她,除非她主动找我。”

“哦!”

我有时候真的特别佩服姜西,其实姜西跟这个女房客接触的次数也不多,也就前几天通了两次电话,她就已经把女房客的心思全都猜透了似的,而我,要是姜西不说,我什么都感觉不到,哈哈!

这之后,房客也没有再拖着不搬家,因为她拖着也没有什么意义了,还不如早点找到合适自己的房子,就能早点拿到我们的补偿款了。

所以,一星期后,她搬走了,临走前她还打电话问姜西,她自己装得那些窗帘姜西要不要,要的话,她就不拆走了,便宜点卖给我们。

姜西依然笑着说,“大姐,是你自己安装的,你就都拆走吧!我房子都卖了,我还买那些东西干嘛呢?”

那女房客什么都说不出来了,终是把她的东西都拆卸走了。

这回中介人员带客户看房子便非常方便了,不到一星期,姜西接到了五个很有“诚意”的电话。

但是,这些电话都有一个共同的信息传来,那就是……

“姐啊,我这有个客户,已经看上你家房子了,但是,姐啊,我跟你说,南京大桥一封,桥北的房子一下就降了很多,成交量都很少很少了,你这房子又没过两年,税很高,所以客户觉得这房子不值一百七十万,最多给一百五十九万啊!”

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