第631章 腾笼换鸟
冀省第二个成功引进贝壳广场的城市，不是HD保定这样的大型城市，反而是廊坊这个排名中位的中型城市，这让无数人都大跌眼镜。
而了解了事情的始末后，省里的大佬们拍着桌子给廊坊叫好。
好一招腾笼换鸟！既留住了贝壳广场这个大项目，又能够规划LF市的第二个市中心。
而廊坊的当家人敢于拿自己的前途去搏LF市的快速发展，一时间便成为国内各地省市议论的对象，甚至还上了新华内参。
周立文说的就是这个事情，杨帆自然是有所耳闻的。不同于杨志远对廊坊的发展不看好，认为客源会被京津吸走。
杨帆知道未来的环京城圈是何等的热闹，会有无数北漂人生活在廊坊燕郊这些首都半小时生活圈的周边。他们工作在首都，家却不得不安在廊坊。
不是他们不想成为京城人，而是想要得到京城的户籍实在太难了。现在的北漂们还压根体会不到再往后那种买房子都需要京城户口时的绝望。但这个群体却是硬生生的把廊坊燕郊这些地方的消费力给支撑了起来。
廊坊贝壳广场不会亏，杨帆甚至觉得石市的贝壳广场都未必能够稳赢廊坊。当然这是后话。
只不过周立文提出的问题的确的确很实际，启航地产的要不要去追这个热度呢？
启航地产的发展方向在第四季度国家统计数据出台后，也是有些动摇。是坚持走最初所想的旅游地产、科技地产，甚至是像贝壳广场这样的商业地产，还是学习老史他们，搞高端住宅呢。
似乎都是不错的选择，但又都让杨帆有所犹豫。
商业地产最好的点子已经做成贝壳集团了，再做一个与自家竞争完全没有必要。如果做旅游地产，科技产业孵化园什么的也不是不行，可终究是需要的政策导向太强，启航地产不敢轻易尝试。
建住宅太麻烦，尤其是中低端的住宅不要说杨帆，就是周立文也没兴趣去做。赚多少钱先不说，以后很容易会出现一些群体性事件，从而败坏启航的名声。即便是高端住宅，也同样是如此，容易遭人非议。
这就是方向问题，总有让人左右为难的存在，可杨帆又必须要尽快作出决策。
起初将启航地产定义为启航集团的企业保障房开发商，之后因为房地产行业的崛起，启航地产也面临的自身的发展需求和方向调整。
这也是年底各家企业负责人述职后，留给杨帆的最大一个问题。杨帆很想说多元化发展，多元化的好处众所周知，抗风险能力强，企业多条腿走路，不容易因为行业政策或者市场风向就陷入困境。
可是想要真正实现多元化发展也不容易，需要一个合适的项目能成功进入未涉足的领域。这样的项目不但需要有成功的保证，还要能把控项目发展方向，所需要的各种关系十分复杂。
就在杨帆头疼之际，姚昊的电话打了过来。
“杨帆啊，后天在京城饭店吃谭家菜啊，等下我去请老史和刘全过来，霍公子大概是来不了，不过他的意思已经给我说了。”
杨帆一听姚昊的话，第一反应就是影视基地+旅游地产的项目他谈下来了？
怎么会这么快，这么大的项目没个一年半载的杨帆以为都不可能有什么眉目呢，结果这才不到3个月的时间姚昊似乎就搞定了。
京城饭店的谭家厅，古香古色庄重大气。谭家菜作为清末谭宗浚的家传筵席，因其是同治二年的榜眼，所以又称为“榜眼菜”。迄今已有近百年的历史，是前朝唯一保存下来的由BJ饭店独家经营的官府菜。
每日来这里的食客络绎不绝，姚昊能够定下这一桌谭家菜，可是花了不少的功夫的。
谭家菜咸甜适口南北均宜，调料讲究原汁原味，制作讲究火候足、下料狠，菜肴软烂因而味道鲜美质地软嫩。口感更是醇厚、绵润、本色。尤其是长于干货发制，精于高汤老火，烹饪的海八珍最为有名。
吃这谭家菜，燕窝鱼翅山珍海味，俱是拿手菜；所用器皿古色古香，都是上等古瓷；家具皆是花梨紫檀，古玩满架，盆景玲珑，四壁也都是名人字画，装扮的室雅花香富贵吉祥。
别看杨帆在京城混迹了好多年了，能来这里吃到正宗的谭家菜的机会是屈指可数。吃谭家菜规矩多，最出名的大概就是入得谭家门，才能吃谭家菜。所以谭家菜的大师傅不会去外面给人办宴席，这也越发让谭家菜珍贵。
酒好菜好环境更好，正是气氛极好的谈事之时。姚昊自从贝壳会上听了杨帆的建议，回家和老头子谈过之后，就把这个事情放上心了，甚至连陈莞的《艾草医仙》票房不理想，也顾不上去折腾。每天都奔波在怀柔和密云之间，考察山水坏境，与地方的领导探讨开发旅游地产和影视基地的可行性。
姚昊：“我这段时间算是跑断腿了，不过收获不小啊。简单的说，怀柔这边更看重我们的影视基地计划，而密云那边则愿意合作旅游地产项目。具体的合作策划我都做到这两份文件里了，来看一看有什么疑问的地方直接提。最后咱们商量一下，决定最终的投资方向。”
杨帆和史巨人都是认真的翻看着影视基地和旅游地产两份策划案，刘全则是大致的看了看目录和内容便放到了一边专心吃谭家菜的美食。对他来说，选择很简单，杨帆投啥他就投啥，他看不懂没关系，杨帆能看懂就行。只要是杨帆看好的项目，还真的没有什么大败亏输。
都说投资的最高境界是投资人，刘全觉得自己算是已经领悟到了这句话的某种真谛。自己只要跟紧杨帆的步伐，根本不惧输赢。
约摸的看了有二十分钟，杨帆才合上了手中的两份文件。他回头看了一眼史巨人，看到史巨人是满脸的兴奋之色。
姚昊不愧是官家子弟，这政策掌握之准确，对未来的规划大局了解之超前，也就杨帆这个有着前世记忆的家伙能比了。
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