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第一百二十三章 请他喝茶!

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价格虽然高了点,但跟唐沅离得近,再说自己的钱来得也容易,呃,肯定得还价。

“看房的话,我们要跟房东约一下,您是真的要看?”

中介的套路很多,先给你看图,让你觉得好,然后再告诉你这个被借出去了,那个又不行了。

然后再让你看差的看一圈。

最后看一套好的。

再然后,说这个有人先看中了,你要的话就加钱。

林双熟记各种案例。

“嗯,既然没办法马上看,等我先见了朋友再说吧。”

林双再次看了眼小雅的手,他不认得钻石是真是假,重几克拉,但一个房产中介的业务员都敢戴两枚钻戒,这里头水太深了。

从水深想到火热,想到唐古丽菲莫名的求救,再想到唐沅跟她那神秘的妈,最后结合这是个十万级别的任务来看,......

今天自己面临着巨大的挑战!

“行。”小雅挺干脆,“您朋友几号楼?”

“也是这楼。20楼”

小雅看看林双:“20楼哪套?”

林双略微紧张:“怎么?”

“要登记的。”

“哦,A”

林双看到小雅眼底闪过一丝异样,他也同步升起警惕,难道唐沅家在这小区是重要人物?

等下,唐沅家是租房还是买的?

小雅手指在手机上戳了两下,笑了笑:

“难怪了.....其实这样真的好,您跟朋友住得近,都不用出门就可以见面。其实现在就是流行这个,很多人,明星朋友,就愿意买到一个小区里头,狗仔也进不来,单独就是一个生活圈子。”

“不光是明星,一家子也是这种,父母跟子女住一起也不方便,生活理念不同,离得远了,又感觉照顾不到,所以就是隔壁楼的方式最好,父母给您送饭菜,下到车库过去再坐电梯上去就可以了。”

林双连连点头,这个小雅是有能力的,按她这个说法,光自己一个客户身上就可以开出两笔业务,也许还更多。

小雅指了指平板,又开始刷图:“这里因为层高比较高的关系,后装修都是弄成了复室,实际上居住面积很大。”

林双没住过复室,一听兴致就来了。

“多高?”

“四楼这个,一层高差不多两米六,二层差不多快两米。”

“这个高度啊...那高一点的人都不好上楼了。”

“还行吧....”

肖雅轻轻一笑:“楼下三楼,是物业人员的宿舍,服务也很方便。”

物业人员也住这么好?住三千多万的房子?

林双微不可查看了眼小雅两手的钻戒:“您也住这小区吧?”

小雅点头:“合住的。”

林双:你一个月收入多少?

“......怎么了?您不会觉得我们不能住吧?”

“当然不是,我是说这一层四户对吧?”

“对。咱们这里的顶上两层除了有水塔,还有安保室,还有咖啡厅和屋顶花园。楼顶还有逃生设备。”

这么多东西!

“逃生设备是什么?速降?”

“是定制的设备,三十米的伸缩通道,可以伸到隔壁楼的,万一这里下面着火了,人可以从上面离开这个楼。”

林双眨眨眼,这么厉害的,一般楼很少见啊!

“那低层呢?”

“低层走消防通道,那个其实也快。咱们这个是零一年后开建的零八年后才建好,好多高层楼会发生的事都考虑到了。”

“哦.....”

知道了。

“国家规定十二层算是高层,三十层一百米楼高算是超高层,建筑成本差很大。房产商是按超高层的建筑规格来建小高层,我们这里很多成本很多都用到在环境和安全防护上。”

林双想了想:“如果是那种跨了两层楼的复室,那楼上就没有门了?”

“也有门的,但一般是锁死没法开的,装修的时候会封死。有人是从这里作主门,也有人是把楼上的门当主门。如果说一户住两家人,也不影响,各自出门,比如说您和父母这样。”

“......”

一层四户的大户复室房型,也就是光这一套房子,就一亿元了。

林双不理解,有这么多钱为什么不去乡下租地弄个庄园,这里有什么好的?

不管是不是虚高吧,往深里想,住四楼的住户平时是怎么面对这些楼上家比自己大一倍的邻居的?

太残忍了吧!

还有楼下这些物业公司的人员宿舍,这么贵的房子难道不是讲究一个圈层人脉啥的?

好奇怪!

“物业费不便宜吧?”

“也还好了,能住这里的人不在乎那几个小钱的,也就是一块五毛。另外可能还有些可选服务。”

“可选服务?”

“这个就看需要了。”

一平方一块五,还只是一个月的,这就是国家物业费规定的一级标准,倒也没超。

但那个可选服务里头水就很深了,看肖雅这两手钻戒,一个月至少得收入两万。

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