眼镜店必须选址于城市繁华地段。一般而言，房租、眼镜进货和其它费用三项经营成本各占固定支出的30%左右，而高额的房租使很多眼镜店事实上是在为房东打工。在业绩不高的情况下，很多眼镜店往往入不敷出。以我们现在在湖平市某个店面为例，经营业绩好的时候每月有4万元业绩，差的时候每月2万元业绩。核算其成本：月房租2.3万元+员工费1.2万元（9人）+物业卫生费800元+工商税务费近1000元+电费1800元+房管费300元。不包括其他费用，每月固定的支出已达元。由此，我们不难看出，即使在业绩最高时支出成本也很困难。当经营业绩不能上升时，过重的成本则在不经意之间压垮了眼镜店。
可以看得出来，开店最巨大的一份支出，便是房租。刚才的只是我们在湖平市的某个选址有点偏差的分店的房租二万三，而李靖现在盘下的这些店面，比我们湖平市里这个分店要大两倍之上，房租支出自然也多出两倍之上，这么重的压力，万一销售水平不及李靖现在做的湖东店，那么，只有一条路了：求生不得求死不能。上不能上下不能下，久而久之就会发现，干了n久都是为房东打工。
最要命的是，我们手上没有那么多资金，鑫恒的，我手头上的钱，全部都投了进去。
资金流就象人体的血『液』，一旦枯竭公司便面临生存危机。在调查市场时我便发现，眼镜店很多老板有一共『性』：资金储备较少。此现状是因诸多老板把大量资金压在租房合同上（一次压十几万到上百万资金）或产品进货上（则几万多则几十万）。随着竟争的加剧和消费水平的提升，眼镜店必然需要不断创新才能更好的发展。而有的眼镜店需要更新时往往因为资金紧张，在营销、设备、服务及员工福利方面舍不得投入。一位刚刚转店的品牌店老板还向我透『露』，两年前他的眼镜店运行良好，后来竞争越来越激烈，业绩逐渐下降。本想谋求更为专业高赌品牌店，但融资比较困难，眼镜店一直没有大的变化。最终入不敷出，只能放弃。而某些单打独斗的眼镜店，本想以品牌之名打开市场，却因前期投入太大望而却步。随着时间的流逝，相对竞争力不断下降，最终也被市场淘汰出局。
看完何可给我的这份调查报告，我可以看得出来，店面面积大租金过高是一项极其危险地支出，压力很大，每个月光是交房租，这十个分店加起来都要五十万，一年就是六百万。这是个什么数字？我们一年能赚六百万吗？还有一个很危险的地方：谁知道我们能否在湖平市之外的市场成不成功？以身试法啊？投下去每个店几十万来做试验呐。竞争得过别的店吗？全是未知数！
这么一想，我还真的心惊肉跳了。现在鑫恒的钱加上两位大老板张少扬和刘晓东给的，李靖已经投下去四百多万了。
我惊道：“何可。”
“怎么了？脸『色』煞白的。”何可道。
“我们得去看一看。我心惊胆战的。”我道。
何可：“明去。”
我道：“明？为什么要明呢？现在去！”
“明湖正县湖正店开业啊！”何可道。
我坐了回来，点上烟，道：“行，那明去。”
“对啊，明我们最好到场。”何可道。
坐了一会儿，李靖打电话给我了：“洛。”
我道：“干嘛？”
李靖问道：“出来了么？”
我：“刚出来一会儿，现在在办公。”
李靖道：“不好意思啊，太忙了，根本没能去接你。”
“没事。”
李靖：“明湖正县的湖正店开张大吉，你过来吧？”
我：“明，好吧。其他店呢？”
“陆续。一个星期内陆续开业。”李靖报道。
我：“成，明我过去。”
“那好，我先忙了。”
“好吧。”
我叹着气挂羚话，何可问道：“明让我们过去，是吧？”
我：“对，明过去！”
翌日，和何可去了湖正县。
李靖迎接了我们两，笑着介绍道：“怎么样？湖正旗舰店！装修，服务，产品，都是一流的！湖正县有哪个眼镜店那么大装修那么豪华？今早般八分放鞭炮，现在是下午，你看看吧，门庭若市！”
我沉着脸，这个店搞了那么大面积，在十个分店中还算是的。我道：“促销一个星期，半价，缺然多。”
“湖东店你是没亲眼观察，一比一多！哪怕是过了促销期，生意还是火爆，你不信，就看着吧！”李靖道。
我道：“但愿如此吧。”
“你这话什么意思？你是不相信我么？”李靖不高欣。
何可急忙把我拉到旁边：“今是开业吉日，别这样！”
“我是实话实，出我的担忧。我没错什么啊？”我道。
何可抓住我的手，温柔道：“洛，你现在泼他冷水呢，李靖热情万丈，信心十足，干劲十足，反正现在都做了，你不要泼他冷水了。”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
请大家记得我们的网站：迅读书院(m.xundusy.com)我的绝色女上司更新速度全网最快。